понедельник, 22.10.2012

Закладки новых домов в США подросли на 15% по результатам сентября, достигнув максимального яруса за четыре года. Рынок недвижимости Объединенных Штатов, ставший эпицентром мирового финансового коллапса 2008 года, уверенно восстанавливается.

Заокеанские строители начали возведение 872 000 домов в годовом исчислении в сентябре 2012 года. По данным министерства торговли США, это самый высокий ярус закладок с июля 2008 года. Застройщики увеличили число полученных разрешений на строительство, что подтверждает последующий рост строительной ветви США.

Застройщики увеличили активность на фоне роста продаж, поддержанного низкими ипотечными ставками в США. Поправление строительной ветви положительно повлияет на темпы роста ВВП Объединенных Штатов. Впрочем число закладок новых домов все еще не достигло докризисных ярусов, что оставляет пространство для роста важнейшей ветви заокеанской экономики.

Старший экономист представительства банка Societe Generale в США Брайан Джоунс подметил, что что рынок недвижимости однозначно восстанавливается. Впрочем специалист считает, что преодолевание последствий ипотечного коллапса займет много времени. По словам Джоунса, рост активности в строительной сфере благоприятно скажется на состоянии рынка труда США.

Строительные компании США получили 894 000 разрешений на строительство в годовом исчислении в сентябре, что также стало самым огромным числом с июля 2008 года. Рост числа полученных разрешений превысил ожидания аналитиков.

Низкая стоимость заемных средств является одним из основных факторов поддержки рынка недвижимости и строительного сектора США. Средняя фиксированная ставка по тридцатилетней ипотеке составила 3,39% годовых по состоянию на 11 октября, что приближается к высоко низкому ярусу.

Банки активизировали ипотечное кредитование на фоне бессрочной программы выкупа активов Федерального запаса США, вестимой в качестве третьего раунда количественного смягчения. Председатель ФРС США Бен Бернанке считает совершенствование обстановки на рынке недвижимости скептически главным для заокеанской экономики.

Источник: rkz66.ru

Другие новости